《陸豐市落實2025年住房保障租賃補貼

工作目標任務工作方案》政策解讀

　　一、制定背景

　　為積極推進我市保障性安居工程建設，著力解決符合條件的住房困難家庭的基本居住需求，確保按期完成汕尾市下達的2025年住房保障租賃補貼工作目標任務，制定《陸豐市落實2025年住房保障租賃補貼工作目標任務工作方案》，作為2025年度租賃補貼發(fā)放工作的重要依據，以積極推進保障性安居工程，解決符合條件的住房困難家庭的居住問題，改善居住條件。

　　二、制定依據

　　以《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（陸豐市人民政府令第14號）文件為依據。

　　三、主要內容

　　《陸豐市落實2025年住房保障租賃補貼工作目標任務工作方案》分為10個部分。

　　第一部分 目標任務。2025年我市住房保障租賃補貼工作目標任務為：發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼676戶。       

　　第二部分 落實目標責任。將租賃補貼676戶的目標任務，分解下達到：東海街道、河西街道、碣石鎮(zhèn)、甲子鎮(zhèn)、博美鎮(zhèn)、陂洋鎮(zhèn)、大安鎮(zhèn)、西南鎮(zhèn)、上英鎮(zhèn)共9個鎮(zhèn)及街道。

　　第三部分 租賃補貼標準。

　　符合低收入條件住房保障對象按照分檔補貼的原則，予以差別化的租賃補貼，租賃補貼標準分為二個檔次 ：1、城鎮(zhèn)低保家庭租賃補貼標準； 2、其他城鎮(zhèn)低收入家庭（低保邊緣戶）租賃補貼標準。

　　第四部分 租賃補貼面積。1-2人戶租賃補貼面積為30平方米；3人戶租賃補貼面積為45平方米；4人戶及4人以上的家庭租賃補貼面積為60平方米。

　　第五部分 申請條件。根據《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（陸豐市人民政府令第14號）第二十七條規(guī)定“符合低收入條件的住房保障對象通過市場租賃住房或者充分利用現有住房資源等途徑自行解決基本居住需求的，可向政府申請租賃補貼。

　　城鎮(zhèn)低收入家庭由市民政局按有關規(guī)定條件予以認定。符合條件的進城落戶農民、穩(wěn)定就業(yè)（就業(yè)年限暫定為5年）異地務工人員以及新就業(yè)無房職工納入租賃補貼發(fā)放對象范圍。住房保障對象中享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象和城鎮(zhèn)住房救助對象，優(yōu)先發(fā)放租賃補貼。

　　第六部分 申請審核程序。根據《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（陸豐市人民政府令第14號）第十六條及第十八條規(guī)定：由申請人向戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請；異地務工人員向就業(yè)所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請。各類產業(yè)園區(qū)的異地務工人員可以由其所在企業(yè)統(tǒng)一申報。

　　住房保障申請，由申請人戶籍或者就業(yè)所在鎮(zhèn)人民政府受理和初審，經住房保障實施機構會同民政等有關部門復審后，報市住房保障主管部門審核。

　　第七部分 應提交的書面證明材料：1、家庭成員及其戶籍狀況（身份證、戶口簿等）；2、收入狀況（低保證、低保邊緣戶認定證明等）；3、住房、存款和其他財產狀況（房屋租賃合同、房屋權屬證件等）；4、異地務工人員須提交達到穩(wěn)定就業(yè)規(guī)定年限的勞動合同等證明材料；5、住房保障主管部門規(guī)定的其他材料。

　　第八部分 年度資金安排。資金預算778.752萬元，資金來源：除上級財政專項補助資金外，其余由本級財政資金配套。

　　第九部分 時間安排。1月份：制定租賃補貼年度實施工作方案，分解落實目標任務；2-3月份：開展對住房保障租賃補貼對象調查審核，完成租賃補貼對象資格認定工作，完成租賃補貼目標任務50％；6月份：全面完成租賃補貼發(fā)放目標任務。

　　第十部分 落實配套政策和保障措施。內容為（一）落實工作責任。（二）加強領導，強化部門協(xié)作。（三）嚴格準入與退出管理。（四）加強監(jiān)督檢查。