經(jīng)查《廣東省“三舊”改造標(biāo)圖入庫和用地報(bào)批工作指引（2021年版）》（粵自然資函〔2021〕935號(hào)），1.擬改造地塊同時(shí)符合以下條件的，可按規(guī)定納入“三舊”改造標(biāo)圖入庫范圍：1.國土空間總體規(guī)劃（土地利用總體規(guī)劃）確定的用途為建設(shè)用地；2.第二次全國土地調(diào)查 和最新的土地利用現(xiàn)狀圖認(rèn)定為建設(shè)用地；3.2009年12月31日前已建設(shè)，上蓋物基底面積占入庫地塊面積比例達(dá)30%以上;上蓋物不包括隧道、橋梁、高架路、立交橋、硬化路面、鐵路軌道、露天停車場、蓄水池、沼氣池、污水處理池、油罐、戶外體育設(shè)施、堆場、大棚以及可移動(dòng)的臨時(shí)建筑物等。4.不屬于已認(rèn)定的閑置土地，或者雖然認(rèn)定為閑置土地，但已處置完畢;5.以宗地為基本單元。有合法用地手續(xù)的，以用地批文（按項(xiàng)目報(bào)批）、土地劃撥決定書、土地出讓合同、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（土地使用證）確定的宗地范圍為基本單元入庫；無合法用地手續(xù)的，按歷史用地協(xié)議（包括流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)、使用權(quán)的各類用地合同或協(xié)議）約定的用地范圍、違法用地處罰決定書、行政區(qū)劃界限、詳細(xì)規(guī)劃控制單元、道路、河流或者產(chǎn)權(quán)邊界等因素合理確定入庫范圍。2.上蓋物不包括隧道、橋梁、高架路、立交橋、硬化路面、鐵路軌道、露天停車場、蓄水池、沼氣池、污水處理池、油罐、戶外體育設(shè)施、堆場、大棚以及可移動(dòng)的臨時(shí)建筑物等。